1、对房子增值的部分同样属于男方的婚前财产，但如果婚后对房子进行装修而增值的部分，属于共同财产，离婚时平均分割，同时如果你有当时你也出资一部分的话，可以要求男方返还；2、律师费用的问题，要具体分析本案是在版纳起诉还是在昆明起诉有不同的收费标准；3、需要提供房产证及车的户主证明，不过如果委托律师办理，律师会为你查询的。
针对离婚房子的增值部分有哪些，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
离婚时房地产增值部分的分法如下：一方在婚前支付全部房款，以一方名义登记房屋产权，在婚前取得房屋产权证，可认定为房产所有人个人财产；一方婚前支付首付，按揭贷款全部支付购房款，房屋产权以自己名义登记。婚后以夫妻共同财产偿还房贷，按共同还款金额占全部房款的比例计算；一方婚前买的房子，另一方结婚前后在房产证上加名字，房产增值部分为夫妻共同财产。
房屋增值部分离婚时的分配方式为：由双方现行协商分割。协商不成，根据是否为婚前财产分割，如果是婚前财产，增值部分也归一方所有；如果是婚后财产，增值部分可以根据具体情况进行分割。
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