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不能采用仲裁方式解决的房地产纠纷有:没有仲裁协议的房产纠纷、婚姻房产纠纷、收养房产纠纷、监护房产纠纷、扶养房产纠纷、继承房产纠纷、应由行政机关处理的房产纠纷、法院已受理或审结的房产纠纷。
我国劳动争议的处理程序是这样的:首先,劳动仲裁是法院的前置程序,凡劳动争议必须要先仲裁才可以去法院,其次,劳动争议案件是一裁二审制,即对仲裁调解书不服,双方当事人均可去基层人民法院起诉,对基层人民法院判决书不服,均可上诉至中级人民法院,到此终审。第三,严格来说,应该是一调一裁二审,前面有一个企业劳动争议调调解委员会或者乡镇劳动争议调解委员会先调解,再仲裁。
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