房价下跌，受让人云南机床厂员工李威利要求退房，协商不成，网上诽谤受托人庄律师你好：本人受老父之托在2011年与云南机床厂员工李威利签订购房名额转让协议，双方约定在甲方支付24.4万的转让费后获得父亲名下中铁的回迁房的购房名额，协议上写明如国家政策变化，不算任何一方违约，还约定先付10万元预付款，更名后付清下欠款，因一直更不了名，家中急需用钱（当时房价在高位运行），电话通知李要求终止协议，李不同意，到10月份变更一切购房手续，李威利交清下欠款，协议履行完毕。付款时再次要求终止协议但李不同意，现此房不在跟父亲无关，12月底，房价下跌，李威利让中介帮忙买房，达不到所要卖的价格，李已不能贷款为由要求退款，因告知他现在拿不出钱，到7月才贷得到款，但只是口头联系，所有房屋手续还在李手中。还在协商过程中，李打多次电话到单位各部门称我欠他房款不还，并到市级信访部门反映，并威胁要到网站上炒作，得知情况后，我点击百度收索，果然有其歪曲事实的咨询，虽然只是咨询但严重影响我的正常工作生活，现我经常睡不着，情绪低落，会发无名火，并与父亲闹矛盾，侵犯我的名誉权，请问我要起诉李威利及网站要怎么做？
针对回迁房买卖合同纠纷案例，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
1.提起民事诉讼时需准备：民事起诉状，对方身份证复印件(企业则为营业执照)，证据清单和证据材料。 2.人民法院在收到起诉材料后，会在七日内决定是否受理、立案。对于不予受理的，会作出裁定书;若对裁定不服的，可以提起上诉。 3.受理立案后，会安排时间开庭审理。适用普通程序的，人民法院会在立案之日起六个月内审结，有特殊情况的，经批准可以延长，并会出具延期审理通知书。 4.人民法院在审理结束的，会依法判决并出具民事判决书;判决书中会写明判决结果和作出该判决的理由。 5.当事人若对判决不服的，可在收到判决书十五日内向上一级人民法院提起上诉。
尽量提起民事诉讼来解决。回迁房总体分两种情况：一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。业主已经取得该商品小区的《房产证》。这些回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的。回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁民的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。
相关专题
网友热门关注
