没有房产证的房子能买吗-法师兄

推荐答案

刘晓华律师

2019-04-21 回复

专业分析：

这样的房子不能买。一、没有所有权证就等于不享有房屋所有权。二、房主没有房产证就不能给你办理产权过户登记手续，即使你交了钱住进房子中，这房子也不是你的，存在很多风险。三、假使拆迁办把票据名改了，你也办不了房产证，办理产权过户登记只有一种途径即到房屋管理部门办理过户登记方为有效，其他途径均不合法。

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没有房产证的房子分不能办理房产证的房子还是能办理房产证，尚未办理的情况。不能办理房产证的的房子，我们通常称之为小产权房，购买这样的房子，可能价格上面比市场价格便宜，但是其存在的风险不容忽视。

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从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。

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