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2022-03-24 回复
一般情况下只有两证（产权证、土地证）齐全的商品房才能上市交易，产权交易中心才会办理登记。没有办证的，建议最好等产权证办理完毕再购买，如果实在要买可以先去律师事务所做一个“律师见证”或公证，通过这样的途径可以降低一部分风险。在签协议之前，还可以先看开发商能否更名，如果能更名这个交易安全系数就提高了。 房产证的产权以登记公示为原则，房产所有权的变动以登记为生效要件，也就是说，因为没有产权证无法办理产权移转登记，在法律上房产还不属于你，如果房主拿到产权证后将房子过户给别人等情形，你将无法获得房产所有权。
针对房子没有房产证的房子能买吗，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长：刑事辩护、民事诉讼
近期30天 评分：5.0 服务人数：590
章法律师
没有房产证的房子分不能办理房产证的房子还是能办理房产证，尚未办理的情况。不能办理房产证的的房子，我们通常称之为小产权房，购买这样的房子，可能价格上面比市场价格便宜，但是其存在的风险不容忽视。
张神兵律师
从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。 没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。
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