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卖房过户后房价高怎么办

2022-06-17 21:25:23
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青海在线咨询顾问团

2022-06-17 回复

专业分析:

一年前的买的动迁房,和动签协议上的所有人7人签订协议,通过中介签订的房屋买卖补充合同,已付款80%给房东,现对方刚办出产证是其中两个人的名字,对方现在反悔想抬高售价,协议中有明确规定,房东满足过户条件一个月内不配合过户,买家有权上诉法院,且有明确违约条款,不能因房屋市场价值升高而涨价,谁违规要支付违约金,违约金是已支付金额的2倍。那现在买家想要房屋过户,只能自行告法院还是告中介呢?费用如何计算?成功概率多大?

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章法律师

广东律参律师事务所

可以先与卖房人协商解决。如果卖房人不履行过户义务,买房人可向法院起诉,要求卖房人协助办理所售房屋的过户手续。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房价上涨房东想违约,可以起诉要求对方交付房屋,并赔付延迟交房的损失。

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