房子过户以后卖家怎么办

更新时间：2022.03.24

根据相关法律规定，“房子过户后卖方怎么办”的解答如下：首先你要签订“房地产买卖合同”在里面要表明怎样的付款方式，手续都有：你俩身份证原件与复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，有了这些就可以去过户了。你们双方人必须都在，因为要签字的。（记得去公证处）如果你是买房人你应该缴的税以上是关于房子怎么办过户的回答契税总房款的百分之一点五（但是房子的面积要是比144平米多的话，就要按百分之三缴税了，如果是第一套房只用缴百分之一），剩下的税分别是印花税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费！如果你是卖房人你应该缴的税印花税、交易费、营业税（房子满5年则不用缴）、个人所得税(房子满5年则不用缴） 4只要签好合同，就可以去过户了，大概20天左右新的房产证就会下来了.

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