如何防止夫妻一方私自转卖夫妻共同房产-法师兄

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黑龙江在线咨询顾问团

2022-04-21 回复

专业分析：

如何防止夫妻一方私自转卖夫妻共同房产：1.最好的方法是到房产交易中心办理房产加名手续，房产证增加配偶名字所需费用很少，一般不超过二百元。 2.如果对方拒绝办理，也没关系，因为该房产是双方婚姻关系存续期间取得的财产，依法属于夫妻共同财产，不因房产证上只有一方名字而认定为一方财产。 3.如果对方私自卖出房产，你可以在房产未办理过户手续前，向人民法院起诉要求分割共同财产，但在起诉时应采取诉讼财产保全措施，防止房产过户。 4.如果是离婚诉讼中，一方有隐匿、转移共同财产行为的，在分割财产时，依法可以少分或不分。一方擅自处置夫妻共同财产的，另一方可以要求赔偿。

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如何防止夫妻一方擅自转移房产

李鹏律师

天津君申律师事务所

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防止夫妻一方擅自转移房产方式如下：以夫妻名义登记房屋产权证，向人民法院申请财产保全并提供相应的担保；夫妻一方申请保全配偶的个人财产或共同财产的，人民法院可以在采取保全措施可能造成损失的范围内，确定合理的财产担保金额；向房地产登记部门提出异议登记，防止夫妻擅自买卖房屋，但应当自异议登记之日起15日内起诉，否则异议登记无效。

夫妻离婚如何防止对方转移夫妻共同财产