针对购房合同的违约金怎么算，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
1、签订房屋买卖合同后，因一方当事人要求解除合同，守约方损失包括直接损失(即付出的房款、中介费、利息等)和房屋差价等可得利益损失，违约方应当予以赔偿； 2、赔偿的范围包括：合同约定价格与房屋现在市场价之间的差额； 3、出卖人违约行为符合合同约定或法定解除条件，但合同不存在法律上或事实上履行不能的情形，双方可以继续履行，此时应根据双方合同约定的违约条款处理，由违约方承担违约责任，此种情况下，如果守约方提出解除合同的，其应按照合同约定的违约条款获得赔偿。
商品房买卖合同中违约金的计算方法有两种，一种是按逾期天数，约定万分之一的固定百分比计算，用于计算逾期付款和交付的违约金；另一种是约定固定百分比计算违约金金额。当事人一方不履行义务或者不按照约定履行义务，给对方造成损失的，赔偿损失的金额应当相当于违约造成的损失。
相关专题
网友热门关注
