1.房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。我国住宅商品房产权只有70年，70年后政府如无重新规划的话，是自动续约的。 2.在我国住宅产权年限是70年，商业是40年，工业、综合用地是50年，60年没有这个概念的。
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房子产权70年到期的，有以下处理方法： 1、允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金。至于再次申请的期限，不应该超过30年。 2、国家收回土地和地上建筑物，需要对业主进行补偿。 3、用拆迁安置的办法解决。
房子70年产权到期后可以自动续期。住宅用地所属土地的使用年限是70年，到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。房屋所有权是永久的，不存在到期问题。
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