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安置房是婚前财产吗

2022-03-09 16:36:26
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甘肃在线咨询顾问团

2022-03-09 回复

专业分析:

根据你提供的信息解析如下: 1、如果是你婚前的房产已经拆迁安置补偿给你的房产,应当为你的婚前个人财产,并且婚前已经办理了各方面的登记手续,房产证等证件何时领取与该房产的产权拥有人的权属没有关系; 2、如果是婚前房产,没有办理好相应的证件,于婚后进行拆迁,而拆迁安置房已经到位的情况下才领取了原来的房产的证件,这样来说该安置房一般还是应当认定为婚前个人财产,只是转化了的婚前个人财产而已;

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张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

超出的面积是原所有人购买的,是用夫妻共同财产购买的,不能认定为一方的个人财产。双方应将其视为婚前房屋的增值部分,增值部分应认定为夫妻共同财产。安置房产权是对婚前财产的补偿,或者是对原有产权的延伸,安置房是对原被拆迁房屋所有权进行转换的形式。

张永峰律师

江苏连众律师事务所

一方婚前财产和婚后安置房属于夫妻共同财产。根据《拆迁条例》中产权交换的做法,取得的安置房产权是对婚前财产的补偿,或者是对原有产权的延伸,安置房是对原被拆迁房屋所有权进行转换的形式。婚前拆迁安置的个人不动产由拆迁补偿房在原则上属于个人财产等值范围内。

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