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二手房买卖首付款合同依法成立即有效。有效的二手房买卖合同要求当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实;合同内容合法、符合法律规定的形式;买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。
房屋买卖合同未约定付款日期,买方违约的,当事人可以要求违约方按照合同约定承担违约责任。如果合同没有约定的,当事人可以主张违约方按照违约行为造成的损失进行赔偿。
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