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合同无效定金罚则

2022-02-25 05:43:18
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天津在线咨询顾问团

2022-02-25 回复

专业分析:

定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。给付定金方不履行合同义务的,无权请求返还定金;接受定金方不履行合同义务的,双倍返还定金。以上是定金罚则的相关规定。如果合同有效,或者没有其他特殊情况,你所述可能需要适用定金罚则。建议你持证据当面咨询。

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章法律师

广东律参律师事务所

主合同无效时首先要看是什么类型的定金。一般情况下,定金合同是从合同,具有从属性,当主合同有效时,定金合同才有效,主合同无效则定金合同也无效,当然也就不能适用定金罚则。 但主合同无效对于立约定金则不然。因为立约定金法律效力的发生与主合同是否发生法律效力没有关系,立约定金的生效是独立的,在主合同之前就成立。 主合同是否成立不是立约定金是否成立的决定条件,所以主合同无效也适用定金罚则。

王勇律师

江苏名俱扬律师事务所

当主合同无效时,定金罚则不能适用。首付从合同开始,有从属性。主合同有效的,首付款合同有效;主合同无效的,首付款合同无效。主合同是否成立不是立约定金是否成立的决定性条件,因此主合同无效也适用定金罚则。

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