房屋交易合同受法律保护吗-法师兄

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贵州在线咨询顾问团

2023-03-12 回复

专业分析：

第一、房屋买卖协议是否收到法律保护需要看涉案的房产是否允许转让，通常来讲，没有产权或不具有完全产权的房产转让是收到一定限制的，很有可能你们签署的房屋买卖协议是无效的。第二、收据只要有房主的签字和手印，就具有法律效力。第三、如果你家不想要房子，可主张合同无效，双方互付返还义务就可以了，即你们可以要求对方返还衣服款项。第四、房屋买卖协议无效是不受法律保护的，法律不会认可房子转到你家名下。详细事宜可与我电话沟通

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无证交易房产合同受法律保护吗?

丰培铭律师

天津东方律师事务所

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买卖无房产证房屋的，买卖合同自成立时生效，没有房产证不能办理过户登记的，不影响房屋买卖合同效力，但当事人另有约定除外。无房产证的买卖合同只要双方真实意思的表示合同没有违反法律的规定、没有侵犯他人国家的利益是有效的。尚未取得房产证的房产交易风险较大，在购买或出售时应谨慎。对购房者而言，买卖合同的条款中一定要要求卖方明确承诺取得房产证的时间以及办理房产过户的时间，并约定适当的违约金标准;考虑到房价经过一段时间会有波动，买卖双方应约定违约金标准，以避免房价波动较大时一方违约。

没有合同的交易受法律保护吗

丰培铭律师

天津东方律师事务所

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没有合同的交易受法律保护。具有法律效力的合同要满足以下条件： 1、签订合同行为人应该具有相应民事行为能力； 2、合同内容为双方真实意图表达； 3、不违反法律和社会公共利益。无论是否私下签署，在当事人之间产生不可撤销的特定权利和义务关系。任何一方不得随意反悔，若不履行便会产生法律后果。

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