市政设施及依附设施维修作业现场，必须设置明显标志和采取安全防护措施，保障行人、行车安全;施工作业单位应当在经批准的路段和时限内施工作业，在主要街路应当安排夜间施工，确需白天施工的，应当避开交通高峰时段;施工时应当采取低噪音、防扬尘的施工设备和方法，符合环境保护要求;施工结束后，应当及时清理现场，恢复原状。承担市政设施养护、维修、抢修任务的专用车辆必须使用统一标志，执行任务时，在保证交通安全畅通的情况下，不受禁行日期、禁行路线的限制。
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依据中华人民共和国民法典的规定，建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。用于建筑物共有部分的维修。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。
房屋及设施设备管理是指对房屋及配套设施设备的日常运行维护和管理、大中小修及更新改造。 二、房屋及设施设备管理涉及面广，技术含量高，关系到物业的正常运行和安全使用
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