租房合同签了没交租金怎么办-法师兄

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河北在线咨询顾问团

2022-11-04 回复

专业分析：

就你介绍的情况，除非存在你拒绝缴纳租金等特殊情形，否则房东无权要求单方面解除合同。需要说明的是，房东的房屋买卖行为并不能当然的解除以前签订的租赁合同，在民法上为买卖不破租赁。简言之，其房可以卖，但是租赁合同继续有效，所不同的是，房屋买卖后，租金交给新房东而已。如果房东强制要求你退房，你可以起诉到法院要求对方继续履行合同。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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租房没签合同交了押金，押金可能会不退的，而且对方违约也不会承担责任。在租房时如果没有签订租房合同，会导致租期不明，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，根据第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。如果租房时不签订协议会导致承租人的利益受到损害。

租房签了合同没交押金怎么办