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租房没签合同交了押金怎么办

2022-03-09 14:16:44
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海南在线咨询顾问团

2022-03-09 回复

专业分析:

1、从法律上来讲,租赁合同解除合同后,押金应该退还。而你的这个事情不在于应不应该退还,而是你需要证明有没有交付了押金,再谈的上退还。2、你可以通过通话录音,面对面的录像,短信或微信聊天记录来证明。在整个案件中,租金的转账记录与凭证可以证明租凭关系,而根据交易习惯,交付有押金也是符合常理的,加上录音、录像,短信或微信聊天,确认租房与押金事实还是足够的。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

租房没签合同交了押金,押金可能会不退的,而且对方违约也不会承担责任。在租房时如果没有签订租房合同,会导致租期不明,当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,根据第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。如果租房时不签订协议会导致承租人的利益受到损害。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

可以根据租房合同的相关条款或者约定承担责任并合理维权,但无权扣押房东的房屋钥匙,而且作为产权人,房东也有权利重新更换门锁。

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