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一套房子卖给两个人

2022-03-06 12:55:29
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宁夏在线咨询顾问团

2022-03-06 回复

专业分析:

你不尊重事实,不管谁买的,也许有些情况可以确定你们这个家是由哪一方提供的,因为一个家很难就只有两口子,因此你们应该考虑其他成员的存在,不要为了个人利益,不考虑其他人的存在。非常明显只要是任何一个人的家,你们两口子就不能让其无家可归,否则借用的法律概念、条款多么“合法”,依据这个原则就可以认定适用法律错误

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章法律师

广东律参律师事务所

父母有两套房卖给子女一套,均需要缴纳百分之二十的个人所有税,具体费用需要去当地办理该业务地方详细咨询。继承房产,以继承前原房产证上登记时间为准,满二年再出售,免征营业税。为避免个税可考虑交易过户,需要按照房产面积缴纳契税,以及相应的测绘费和登记费。如果以原价过户可不缴纳个税。

章法律师

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属于隐瞒欺骗行为。一房二卖后,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

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