一套房子有两个继承人还可以买卖吗

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• 问两个儿子一套房子怎么继承
  

  房子继承，你父母有遗嘱而且遗嘱有效的，由遗嘱指定的子女继承。没有遗嘱，按法定继承办理，由所有第一顺序继承人继承，即：所有子女、父母去世时他们各自还活着的父母。也就是说，父母在世时，有权决定房子将来由哪个子女或哪几个子女继承，但要留有合法有效的遗嘱；如果不走继承，父母也有以决定在生前将自己的房子赠与过哪个子女或哪几个子女，办理房产证或宅基证过户后，房子就是那个子女的，不再是父母的了，这样将来父母去世后，这房子也就不再有其他子女继承的问题了。

• 问一套房子有两个房产证可以立两个户吗
  

  不可以，一套房子只能迁入一个家庭户口，相关亲属可以共同迁入或亲属投靠，但不能离两个户头。如果原户主不主动将户口迁走的话，是没有办法将原户口强制迁移的，合同上没有将迁户单独写明违约成本，法院也不会受理，公安机关也不能强制迁移。购二手房一定要将户籍问题写入合同并制定违约成本，交房前一定要去派出所查询户口迁出情况，尤其是需要入户上学的购房者。

• 问名下有两套房可以继承吗
  

  名下有2套房还能继承，在我国同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，其他继承人应当予以照顾。

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