针对小区业主在小区内进入共用空调时,被盗,物业公司是否承担赔偿责任,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
小区物业公司是否承担小区内汽车被损、被盗的损害赔偿责任,首先车主要证明车辆是在小区内被划或被盗,其次确定和小区物业公司有无合同的约定,确定合同中约定收取的费用是停车费还是保管费。 如果是保管费,物业公司应该负赔偿责任,若是停车费则不用负赔偿责任。如果没有合同约定或约定不明确,而物业公司又没有明确所收取费用的性质只是场地租赁费、不负责保管责任的,应当承担保管责任。 另外,如果业主只是随意将车停在小区道路上或者别处,在这种情况下,物业公司一般不承担赔偿责任,只能由侵权人承担相应的法律责任。但如果是小区物业公司在管理方面存在重大过错,小区物业公司要根据其过错程度承担相应的赔偿责任。
小区业主被入室盗窃物业有责任。要看物业合同、物业服务手册等文件是否明确规定物业对小区的安全负责,这样才能保证居民的财产安全。如果是,财产承担全部赔偿责任。
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