房子抵押贷款不还对房子有哪些影响？-法师兄

推荐答案

辽宁在线咨询顾问团

2023-04-06 回复

专业分析：

房产抵押贷款后贷款还不上，用于抵押贷款的房产可能会被拍卖。《城市房地产管理法》第46条规定：“债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。” 1、当借款人换不上贷款的时候，贷款机构可以将借款人的房产进行拍卖，而拍卖所得的价款，用于偿还贷款。需要注意的是，如果所得的价款不足以清偿贷款，那么不足的那部分，贷款机构将追讨。 2、房产抵押贷款后贷款还不上会有什么后果？借款人不还的话，这一情况，会被如实的记录到中国人民银行的征信系统里。借款人今后申请信用卡，办理贷款都会被拒之门外。此外，对配偶的信贷也有影响。

展开更多

针对房子抵押贷款不还对房子有哪些影响？，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！

爱心律师推荐

同类普法

租房子用抵押贷款对以后的房产有影响吗？

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

咨询我

租的房子，房东把房子用去抵押贷款，对房客其实是没有多大影响的。只要还在租赁合同有效期内，不影响租赁合同的继续履行。即便是房东没有能力偿还贷款，房屋所有权发生变化的，也不影响原租赁合同的继续执行。

房子抵押贷款还不上会有哪些后果

李昌锁律师

北京权鼎律师事务所

咨询我

房产抵押贷款还不上后果是拍卖抵押物进行债务清偿。房贷逾期不还，会有以下后果：用于抵押贷款的房产会被拍卖，所得的价款不足以清偿贷款，不足的部分，贷款机构将追讨；贷款还不上将支付高额逾期费用；面临被起诉的风险，如果被起诉到法院，在法院判决后，仍不偿还贷款，那么借款人将会被列入“失信被执行人名单”；逾期记录记入征信。

对内容有疑问，可立即反馈反馈