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租房合同签了一年,房东不租了怎么办?

2022-03-23 06:08:52
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湖南在线咨询顾问团

2022-03-23 回复

专业分析:

你要理清楚法律关系,已经撤租的承租人没有修好门,你可以找他回来修好,或者是自己修找他付钱,当然如果你没退还他的押金是最有保障的,直接在押金里扣除修理费;他弄坏了们肯定是违约了,但具体的违约责任看你们和他的约定,当然最基本的修理赔偿是应该的。你一样可以找目前的承租人付押金,这是保障你的权利。至于先后两个承租人相互债务的关系,与你无关。

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可以中途不租了,但是这种情况属于违约,须由违约方支付违约金或是赔偿金。但如果是因为不可归责于承租人的事由导致租赁物部分或者全部毁损、灭失的,无法继续租赁的,可以解除合同不算违约。具体情况结合合同中的认定标准处理。

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