按照法律规定，作为承租方你有优先购买权。对方通知你了，你放弃了购买权。即使这样，房东在卖房后租房合同三年期内你仍然有租赁的权利。在法律上叫“买卖不破租赁”。如果对方不管是原房东还是现在的房东通知你搬走，你可以不同意。对方强行解除，你可以按照合同主张相应违约责任。如果合同没有约定违约责任，按照法律规定，你适当的损失仍可以主张。
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如果你合同签了1年,半年就要搬走那么你就是违约的，原则上是要扣除你至少一个月的押金，但是要看你怎么和业主协商，如果碰到好的业主会全额退钱给你，但是一般这样的业主要求你帮忙找合适的续租者，具体情况看合同约定。
租房签了一年合同想走，如果合同中约定了提前退租的解决方法的，可以按合同约定进行退租;没有约定的，可以与出租人协商退租的事宜，这种情况属于承租人违约，要承担违约责任。
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