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2022-07-13 回复
房屋交易手续已经完成，房屋买卖已经结束，一般是不能退房的。但是对于卖方故意隐瞒房屋质量瑕疵的，应承担赔偿责任。但对于卖方已如实告知瑕疵或买方已明知瑕疵的，则卖方不承担责任。 1二手房不同于预售商品房，一般已使用一定年限，并存在装修、装饰等现状，所以，或多或少会存在一些质量瑕疵。如果买方认为卖方售房时故意隐瞒房屋质量瑕疵或者房屋存在违章搭建等情况，就可能导致买卖纠纷产生。
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张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长：刑事辩护、民事诉讼
近期30天 评分：5.0 服务人数：590
潘炯律师
广东圣桥律师事务所
二手房合同签了双方同意后能改。合同签订后生效，合同必须经双方同意变更。如一方单方面变更合同，守约方可通过相关程序维权。当事人以合同形式订立合同的，双方签署的地点为合同成立的地点。当事人同意以书面形式订立合同，当事人未以书面形式订立合同，但一方已履行主要义务，另一方接受的，合同成立。
章法律师
依据我国合同法的规定，签订二手房买卖合同后，如果合同是依法成立的，合同具有法律效力，如果合同违约的，要承担违约的责任。
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