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租房子里开电线坏了房东有责任吗

2023-03-02 17:57:10
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香港在线咨询顾问团

2023-03-02 回复

专业分析:

根据《房屋租赁管理若干规定》第十二条规定,出租房屋的安全由房屋所有人负责。房屋承租人应当对其使用行为负责。第十三条,出租房屋的建筑结构和设备设施,应当符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全。 本案中,房东对于屋内设施的安全肯定负有维护义务。但同时还需要考虑您是否存在不当使用行为导致稳压器短路起火。然后确定责任归属及比例

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

出租人应按租赁合同约定的责任负责检查、维修房屋及其设施,保证房屋安全。出租人改建、扩建或装修房屋,须经承租人同意,按规定须经有关部门批准的,应报请批准。所以租房电线烧坏属于出租人的责任。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

租客死在出租房内如果是与出租房屋存在安全隐患相关联的,房东是有一定责任的,否则,是不需要承担相关责任的。法律相关规定有,租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。

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