针对哪些情况房产赠与不需要交税,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
个人无偿赠与不动产的,需缴纳全额契税(目前税率4%)及印花税,房屋赠与直系亲属、抚养人或赡养人、房屋遗产依法继承人三种情况免交个人所得税。受赠者5年内再次转让房产的,需交营业税,若计征时间超过五年,可免营业税。受赠者再转让房产,还需缴纳20%的个人所得税。正常交易的卖房应交纳的个人所得税计算公式为:应纳个人所得税税额=应纳税所得额×20%。应纳税所得额=房产转让收入额-房产原值-合理费用。
房产赠与不需要提交公证书的情况如下: 1、个人以离婚财产分割方式无偿赠与不动产、土地使用权; 2、无偿赠与特定亲属不动产、土地使用权; 3、无偿赠与抚养人不动产、土地使用权; 4、无偿赠与赡养人不动产、土地使用权。
相关专题
网友热门关注