建设工程施工合同，是发包方(建设单位或总包单位)及承包方(施工单位)以完成商定的建筑安装工程为目的，明确相互权利、义务关系的协议。施工合同是项目施工管理的核心内容，合同管理的好坏是项目盈利的关键。 国家建设部和国家工商局已联合制定了建设工程施工合同示范文本，关于合同协议内容，由于多数业主专业素质不高，不懂合同的重要性，合同协议条款不严密，前后矛盾，漏洞百出，或约定的责、权、利不明确，或者与国家法律、法令、条例、技术规范、图纸等内容相违背，为今后经济纠纷埋下了“引火索”。 在结算审核的过程中发现有以下几种缺陷合同： 一、发包方和承包方双方对合同主要条款的约定模棱两可； 二、明知合同条款的约定低于企业成本，仍抱有侥幸心理先承接工程，结算时再扯皮； 三、合同条款不完整； 四、合同中约定的条款违反有关法律、法规规定。 合同条款的不完整不明确将导致工程结算时产生较大的争议，从而引发工程结算纠纷。
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(1)承包人明知发包人提供的设计图纸、指令存在问题或者在施工过程中发现问题，而没有及时提出意见和建议并继续施工的; (2)承包人对发包人提供或指定购买的建筑材料、建筑构配件、设备等没有进行必要的检验或经检验不合格仍然使用的; (3)对发包人提出的违反法律法规和建筑工程质量、安全标准，降低工程质量的要求，承包人不予拒绝而进行施工的。 前述情形下，因工程质量存在缺陷造成第三人损失的，由发包人与承包人承担连带责任。
签订工程合同有以下要求：合同签订审查；合同预算部负责合同的起草、谈判和组织订；预算部按照审批意见和即将最终签字盖章的文本对照，有需要的及时更正，确认无误办理签字盖章手续。
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