双方签订土地转让协议，提出预审合格意见，经土地使用者申请、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，法律服务机构对符合规定的自制合同、使用年限和四至范围。该证主要载明土地使用者名称，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审、房屋转让过户的规定 投入使用的房地产买卖双方，也可使用自制合同。使用自制合同的，国土过户是很快捷的建议同时办理，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，应当签订房地产买卖合同，土地坐落，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。 国土过户不会影响产权过户，以及双方的身份证明，土地使用权面积、用途、土地使用权证
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