关于小区物权,以楼顶为例,楼顶应是整栋楼全体业主共有的部分,而不仅是顶层住户共有的。这是因为:首先,楼顶不能脱离地基和顶层以下楼层而单独存在,它不仅是顶层的附属物,而是整栋楼的附属物,建设单位不可能将没有楼顶的房屋交给买受人;其次,楼顶平台上通常设有共用设施,如供水塔,这是整栋楼业主共用的财产;再次,在区分所有的建筑物,顶层楼板一般属于整栋楼全体业主共有,顶层楼板以上的楼顶空间当然也应属于整栋楼全体业主共有。
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小公司股权怎么分配一是确保企业家对公司的控制权;创始人最好有绝对控制权,最好有67%以上的股份。如果没有,最好有50%以上的股份,因为公司需要一个能做决定的领导者,这样才能更好地把握公司的发展方向,激发团队做大企业的信心和动力。二是实现股权价值最大化(吸引合作伙伴、融资和人才)。因为与固定薪酬相比,股权具有更大的长期投资价值。一般来说,随着公司的发展,合伙人手中的股权可能会增加数倍,这与固定薪酬相差甚远。企业家可以用它来说服和吸引人才。
继承权的分配方式:如果被继承人生前有立下遗嘱或者遗赠协议的,优先依遗嘱或遗赠协议分配继承权;如果被继承人生前没有立下遗嘱或遗赠协议的,则依法定继承确定继承权,第一顺位继承人为被继承人的父母、子女和配偶;没有第一顺位继承人的,由第二顺位继承人即被继承人的兄弟姐妹,祖父母,外祖父母;如果继承人先于被继承人死亡,继承人的子女可代位继承。
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