规定卖家持有满2年住房，过户免缴纳增值税5%，n卖家持有住房满5年，又是卖家唯一房产过户再免个税1%，n买家如首套买入90平以下契税1%，90平以上契税1.5%，n如是二套买入90平以下契税1.5%，90平以上契税2%，n三套以及三套以上买入契税3%，n还有手续费几百元，n评估费千分之6，n印花税万分之5，
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房屋营业税的收取标准是：个人出售购买未满两年的普通住宅时，全额征收房屋营业税（现在已经改成增值税）。如果个人出售的普通住宅两年期限已满，则可以免征营业税。
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