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1、印花税:为房价的0.05%,由税务局收取。 2、契税:为房价的4%。除了税费以外,还需交纳以下费用。 3、房屋买卖手续费:买卖双方各为房...
个人房屋买卖的税费有: 1、契税,根据国家契税条例的规定,房屋买卖要向国家交纳契税,征收的标准是按房屋买卖成交价的3%-5%收取,全部由买方...
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购房所需的费用不仅是建筑面积和单位面积价格的乘积,还需要缴纳国家规定的一些税费。国家对这些费用的收取标准有明确的规定。以下是各种税率、收款人和收款条件。1、印花税:0.05%,由税务局收取。契税:房价4%。除税费外,还需缴纳以下费用:一、房屋买卖手续费:买卖双方各为0.5%。由房地产局收取。二、公证费:外卖房买卖双方各为0.3%。如果客户需要公证,他们也会按此收费。如果他们不需要公证,他们可以免费收费。3、律师费:出口房屋按律师事务所规定的标准收取。如果客户需要律师,也按照律师事务所规定的标准收费。4、委托办理房地产手续费:0.3%。五、物业管理费:按国家及有关规定的特殊情况收取。
1、二手房出售的时候,房屋的产权人只有出售房屋一套房产的,房屋的产权没有满五年出售的时候,税费有:房屋所获利润1%的个人所得税,房屋所获利润1%的土地税。房屋所获利润5.5%的营业税,房屋所获利润0.05%的印花税,其他的税费是房产交易双方自由协商的。 2、房屋的产权满五年包含五年出售的,出售房屋的权者可以申请优惠。 3、二手房出售的时候,房屋的产权人不止交易房产一处房产的,房屋的产权未满五年出售的税费有:房屋所获利润7.55%的税费,分别是营业税·土地税·个人所得税·印花税。满五年包含五年出售的税费有:房屋所获利润1%的个人所得税,房屋所获利润5.5%的营业税(根据出售房屋的建筑面积而定)。 4、出售房屋的产权人只有一套房产的情况,出售的税费与房屋的面积是没有关系的。出售房产的产权人有多套房产的情况时,所出售的房屋面积在140平米以上,需要增加一个营业税的缴纳,营业税是房屋交易所获利润的5.5%。
房屋买卖税费标准如下:契税:买受人承担,居住房屋个人1.5%、单位3%,非居住房屋3%;合同印花税:买受人承担,0.03%;权证印花税:买受人承担,5元/本;交易手续费:每平方米3元,全部由开发商承担;登记费:买受人承担,住房每套80元、非住房每套300元;配图费:买受人承担,居住房屋25元;非居住房屋1:500地籍图每幅65元、1:1000地籍图每幅92元、1:2000地籍图每幅120元;抵押登记费:纯公积金贷款100元,组合贷款及商业贷款200元;公证费:50万元以下部分,按房价的0.3%,不足200元按200元计;50万-500万按0.25%;
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