定金的作用有：首先，定金是通过一方当事人向对方当事人交付一定数量的金钱或其他替代物，履行合同与否与该金钱或其他替代物的得失挂钩，从而促成当事人信守诺言，认真履行合同，这就决定了定金具有担保的功能; 其次，只要发生一方接受另一方定金的事实，就可作为合同成立的证据，因而该种定金又具有证约定金的性质; 再次，给付定金一方违约的无权要求对方返还定金，接受定金一方违约的应双倍返还定金，因而该种定金又具有违约定金的性质。 定金的收费标准为不高于成交价20％。不过每个地方行情不同，这个就定金就不一定多少了。 如果不想租了，那么定金是不能退的。
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以下情况要没收取保候审保证金： 1、未经执行机关批准，不得离开所居住的市县。 2、和其他人串供。 3、干扰证人作证。 4、住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内未向执行机关报告。
定金的相关规定如下：定金是指为担保合同债权的实现，双方当事人通过书面约定，由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的方式；定金合同自实际交付定金时成立，定金的数额由当事人约定；定金不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
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