我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

买方延期交房已签定金单怎么处理?

2023-02-10 10:25:08
推荐答案

四川在线咨询顾问团

2023-02-10 回复

专业分析:

行动建议: 1、首先确定自己是否享有解除合同的权利。主要依据:买卖合同中是否约定了逾期支付定金您可以解除合同、买卖合同中约定的其他解除合同的条件是否成就、买方逾期支付定金后您是否催告对方及对方是否超过合理期限才支付。 2、如确定自己享有解除合同的权利,则尽快书面通知对方解除合同,已经收取的定金在扣除买方逾期支付定金应承担的违约金后返还给买方。 3、如确定自己不享有解除合同的权利,则应在合同约定的履行交付房屋义务的时间前,尽可能与对方通过协商的方式解除合同。 4、如确定自己不享有解除合同的权利,双方又坚决要求继续履行合同的,建议您继续履行合同,但可以追究对方逾期交付定金的违约责任。 5、鉴于本案系房屋买卖合同纠纷,涉案标的额大,且涉及到合同是否能合法解除的问题,对当事人的权利义务影响巨大,如果条件允许,建议委托律师代理,依法维护自身的合法权益。

展开更多

针对买方延期交房已签定金单怎么处理?,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!

爱心律师推荐
同类普法

钱勇律师

安徽华人律师事务所

买的房子延期交房半年可行使催告权。如下:解除合同应先催告;催告三个月后,仍未交房,购房者有权解除合同;购房者合同解除权有效期自催告日起三个月后开始,一年后结束,有效期为一年。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

延期交房违约金一般按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及超期时间确定,购房者与开发商签订的房屋买卖合同中约定延期交房违约金的,可以依据合同约定的金额确定。

对内容有疑问,可立即反馈反馈

赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询

有问题 立即在线问律师

点击提问 快速获得指导

婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应

相关精选问答

相关专题

网友热门关注

法师兄 精选问答 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询