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2022-04-01 回复
商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（四）已通过竣工验收；（五）拆迁安置已经落实；（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；（七）物业管理方案已经落实。
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张丽丽律师专职律师
北京市京师律师事务所
擅长：公司法
近期30天 评分：5.0 服务人数：343
李鹏律师
天津君申律师事务所
现售商品房应符合下列条件：企业具有营业执照和开发企业资质证书；取得使用权证书或使用批准文件；持建设规划许可证和施工许可证；通过竣工验收；拆迁已实施；配套设施具备使用条件；管理方案已实施。
张丽丽律师
商品房现售应符合下列条件：具有企业法人营业执照；土地使用证书或文件；持有建设工程相关证件；竣工验收合格；拆迁安置实施的；基础设施具备交付使用条件；已经实施物业管理计划。
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