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实际施工人挂靠有资质的建筑企业与发包人签订建设工程施工合同的，如果建设工程出现质量问题，发包人根据《合同法》第二百八十一条的规定主张实际施工人承担建设工程的质量保修责任的，应予支持，人民法院一般应追加被挂靠企业为当事人参加诉讼。
根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条、第四条的规定， 实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。 挂靠即属于这种情形，规避了法律规定，以合法形式掩盖了不合法目的， 而且挂靠人和被挂靠人对挂靠人不具备签订和履行合同的资质是明知的， 是为获取不当利益而串通在一起的。 双方的行为也严重违反诚实信用原则，由此产生的债务，应当共同承担责任。 实践中，一般按照连带责任处理。
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