建造3层及以上楼房 已2017年1月27日开始施行的《四川省农村住房建设管理办法》为例,该办法明确规定,农村建筑施工人员个人不得承揽3层及以上、建筑面积300平方米及以上或者跨度6米及以上的农村住房建设。并要求凡是达到以上条件之一的,应当委托建筑施工企业、劳务分包企业承担施工,并向乡(镇)人民政府申报,纳入工程质量监督。
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可以起诉。收集相关证据先协商。双方无法达成赔偿协议的起诉,农村房子被树砸这是侵权,侵犯了财产权益,可以以侵犯财产权为由提起诉讼,可以相邻关系为案由直接起诉。要求赔偿,侵权方需要赔偿经济损失,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。对方应赔偿的全部损失。
如果拆迁的房屋是超过2.2米的会按照实际的面积算入拆迁面积的,如果拆迁的房屋高度不超过2.2米会按照实际面积的一半来计算。在计算拆迁补偿费用时会根据当地的经济水平以及具体的面积来确定的,如果双方在拆迁补偿费用上出现纠纷也是可以通过协商解决的。
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