建造3层及以上楼房 已2017年1月27日开始施行的《四川省农村住房建设管理办法》为例，该办法明确规定，农村建筑施工人员个人不得承揽3层及以上、建筑面积300平方米及以上或者跨度6米及以上的农村住房建设。并要求凡是达到以上条件之一的，应当委托建筑施工企业、劳务分包企业承担施工，并向乡(镇)人民政府申报，纳入工程质量监督。
针对农村承揽3层以上房屋，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
（一）农民在农田上建房，而未经城建规划局的许可的属于违章建筑。 （二）空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的。 （三）家庭成员又组建了新的家庭，另申请了别的宅基地。 （四）除继承和分居立户外，农户一户宅基地超过一处以上的。 （五）申请宅基地建房的时候没有登记的家庭成员。 （六）将户口迁走的人，已经不是本村的成员。 （七）因拆迁或原住宅依法被征收，已依法进行统一安置或补偿的。 （八）村集体以外的人员（如城镇居民）购买的本村宅基地或建房，在确权时，合同当属无效。
如果拆迁的房屋是超过2.2米的会按照实际的面积算入拆迁面积的，如果拆迁的房屋高度不超过2.2米会按照实际面积的一半来计算。在计算拆迁补偿费用时会根据当地的经济水平以及具体的面积来确定的，如果双方在拆迁补偿费用上出现纠纷也是可以通过协商解决的。
相关专题
网友热门关注
