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村委会一般填谁的农村土地证

2022-03-06 22:39:08
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山东在线咨询顾问团

2022-03-06 回复

专业分析:

没有合同就对了。如果有合同才有问题。因为一轮、二轮承包都不是以合同的形式签订的土地承包合同,都是直接按户登记填表的。承包经营权证是按村发放,大部分村委会没有发给村民,有的村委会保管的好,谁需要,就到村委会要一个空白的经营权证,当时填当时用的。如果是起诉、仲裁等维权需要承包合同的,自己手里又没有承包经营权证书的,可以到村委会、乡镇经济技术工作站和县农业局(有的叫农业委员会),这三个单位都有当时填报的底册,都可以复印,当作有承包经营权的证明。

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可以。农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变,承包地不得买卖。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

村委会开具宅基地证明可以在对农村集体土地进行征收时证明产权。依据我国土地管理法实施条例的规定,对农村集体土地进行征收时,土地补偿费归农村集体经济组织所有,宅基地上的房屋是附着物补偿归所有者所有,所以宅基地的土地补偿归村委,房屋的补偿归所有人。

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