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房子抵押贷款怎么办理房产证

2023-03-28 08:11:37
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澳门在线咨询顾问团

2023-03-28 回复

专业分析:

办理房屋抵押贷款相关的流程: 1.向银行提出贷款申请,并签订相关合同 2.银行下批贷通知书,然后去房管局做抵押登记,拿出他项权证 3.将他项权证交给银行,银行放款办理二手房按揭贷款的资料: 1.夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本; 2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份; 3.收入证明(银行指定格式); 4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章); 5.资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等; 6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

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北京市京师律师事务所

抵押贷款的房产证应当在确定房产已经进行了初始登记的基础上去房屋管理部门填写申请表,再对于该房屋进行测绘,之后向管理部门领取相关的文件缴纳契税等,最后提交申请材料即可。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

贷款房办理房产证的手续是:携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料到房管部门提交申请,开发商在房管局办理产权初始登记;房管部门对房产进行测绘,给予回执单,按照回执单上说明的日期缴纳税金,十五个工作日左右领取房产证,办理房产证抵押登记。

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