、您应当查看自己的公房是否属于可以出售的范围。根据目前上海市的政策，只有非独用成套的公房才能直接按使用权房屋出售；2、您在出售前应当审核好买方是否有购买资格，只有具有上海户口的人才有购房资格；3、出售前最好跟所属的物业公司协商好，因为签订买卖合同后需要向物业公司征询同意出售（根据我们的经验，这个才是公房出售最难的地方。因为物业公司无人监督，可以自行决定是否同意你出售）；4、房价款的资金监管问题。出售公房的价款按规定要打入指定的资金监管账户，如果买方在2年内购买过商品房或今后2年内要购房，则可以直接凭专用存单把房款提出付房款，否则这笔钱要放在监管账户里2年才能取现。5、公房使用权的转让是没有税的，只有一些登记费之类极少的手续费用。 你们的房子具体是什么情况？你弟弟的所谓买卖很可能无效
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二手房的买卖时应该注意： 一、了解当地的户籍政策； 二、要求卖方出示户口本，并复印保留凭证； 三、核实二手房物业费等费用； 四、必须明确的在合同中约定卖方迁出时间； 五、预留部分房款并约定具体的违约责任； 六、务必核实房屋是否存在共有产权人。
此次上海将使用权房限购纳入了普通住宅限购的范围，这次限购政策是针对了本市户籍家庭拥有两套及以上住房的，本市户籍单身而且年满十八岁的拥有一套住房的，以及本市非同一户籍的家庭成员的两名或两名以上的个人，不得再通过差价换房方式，取得公有住房承租权。对于使用权房来说，居住者只有居住权，没有占有、出售权，所以使用权房是不能上市交易的。
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