1.交房期限。卖方应在某日期之前，将房子交给买方。买方应在实践接纳该房子之日起，在房地产产权挂号机关规则的期限内向房地产产权挂号机关处理权属挂号，卖方应给予必要的协助。或许由卖方署理买方进行上述作业。在交房的同时或一段时间后将房子所有权证（所有权人为买方）交给买方，由买方付出有关的费用。 2.权力担保。卖方确保在交给房子时，该房子没有产权胶葛和财政胶葛，确保在交给时已铲除该房子上原由卖方设定的抵押权。如房子交给后发作该房子交给前即存在的权力胶葛，由卖方承当悉数职责。
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买方在签订买卖合同时应当注意以下问题： 1、确定卖方提供的标的物有无权利瑕疵； 2、确定标的物有无质量缺陷； 3、敦促卖方按约定和法律规定的时间、地点和方式，完整地交付标的物和办理有关手续。
卖方在签订买卖合同时应注意的问题： 1、主动明确价格条款。价格是买卖合同的一项重要条款。如果价格条款没有或不明确，买方付款就没有标准，没有依据，很容易发生纠纷。 2、敦促买方按合同规定的时间和方式支付价款。在即时清结的买卖合同中，买方应按规定支付价款，否则，可要求买方承担违约责任。 3、敦促买方接受标的物。一般来说，买方订立合同的目的就是取得标的物，买方会按约定接合同的约定及时接受标的物这会给卖方造成不利。
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