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2022-03-25 回复
小产权房最好不要买，之所以称为小产权是因为不是完全产权房，我国的土地只有国有和集体所有两种形式，小产权房就是属于集体所有的，是无法按照合法程序正常深圳小产权房可不可以买,除非是村里被规划，否则很可能没有房产证，特别是2007年之后的小产权房，不受法律保护，建议最好还是不要买。一旦有变化，你的买卖是无效的。
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张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长：刑事辩护、民事诉讼
近期30天 评分：5.0 服务人数：590
沈培亮律师
安徽皖大律师事务所
深圳小产权房是不建议的，小产权房的概念只是一个伪概念，是并不存在的。换句话说，小产权房的建筑实际上是违法的。小产权房屋的建设通常情况下，开发商都未取得规划许可、建设许可、开发许可。购买小产权房是很难保障购房者的权益。
闵晓芳律师
北京市京师（深圳）律师事务所
深圳小产权房子是能买的，但却不建议消费者够买，因为小产权房子房屋一般是在没有规划许可的情况下建设起来的，所以小产权的房子是不受法律保护的，不受法律保护的房屋，即使购买了消费者的权益也难以保证。
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