针对开发商迟迟不交房可以要求业主退回押金吗，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
开发商延期交房经催告三个月内仍未履行的客户可以退房。客户可以发出书面催告与开发商约定合同最终履行期限，催告达到3个月以上，客户可以行使解除权，要求开发商承担违约责任。
如果是出于个人原因，交了首付没签合同，是可以退房的，但是这属于单方面违约，但之前交纳的定金是无法要回的。如果是出于开发商的原因，交了首付没签合同，也是可以退房。 退房的法定条件，综合起来包括以下几种： 1、购房合同无效： 实践中，造成购房合同无效的常见情形有：开发商无权处分该房产;开发商存在欺诈情形。 2、套型误差导致退房： 按套(单元)计价的预售房屋，套型与设计图纸不一致时，或者相关尺寸超出约定的误差范围，合同中对此未约定处理方式的，购房人可以退房。 3、面积误差导致退房： 房屋实际交付面积比原合同规定误差比绝对值超过3%(不含3%)的。 4、变更规划、设计导致退房： 开发商未经有关部门批准，擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的;开发商经批准改变房屋结构未经买家认可的。 5、质量不合格导致退房： 房屋主体结构质量不合格并依照有关规定经委托工程质量检测机构核验确实的，买受人有权退房。
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