一般来说租赁房屋遇到拆迁的时候，主要看租赁合同之中是否与拆迁补偿相关的条款，如果有则应当按照合同进行履行。您目前与房东之间的租赁合同尚未结束，交房租是您应尽的合同义务。而您提到租赁期间房屋多次漏雨，则是因房东未尽到必要修缮义务对您造成的损失，您可以就此向房东请求赔偿。至于您提到的免去三个月房租，则是您后来与房东另行达成的协议。目前建议您继续交纳房租，在租赁合同结束之后再请求房东将三个月房租返还，或者和房东约定自某一日起开始不再交纳房租。而漏雨造成的损失，可以请房东进行赔偿。
针对租赁房屋拆迁租客未交房租怎么办，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
租房合同没到期,房客提前说不租了,属于违约,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿,具体押金是否退还,需要依据租房合同。押金是否退还则要从三个方面考虑:一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项;二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合。
房屋租赁后未交付房屋承租人可以要求出租人按照合同约定及时交房，同时采取补救措施；出租人确确实实不能交房无法继续履行合同的，承租人可以要求出租人赔偿因违约造成的损失，包括直接损失和预期可得利益损失。
相关专题
网友热门关注
