情侣之间分手后怎样防止房产纠纷-法师兄

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北京在线咨询顾问团

2023-02-22 回复

专业分析：

合伙买房的所有出资人都可以共同在产权证上登记，一套房产要登记多个产权人时，有“共同共有”和“按份共有”两种方式。为避免日后纠纷，最好能签订一份书面协议，写清楚各自的出资方式、出资金额、贷款由谁偿还、如何分割等，相关税费、租金收益、物业管理费等如何承担，中途撤资等细节也要约定。双方应该签署一个协议，明确双方的贷款权利与义务，一旦一方不能还贷或负担不起，另外一方仍需要对银行承担，如果日后出现问题的话（如情侣贷款后却分手），那么贷款的这一方就得独自承担这笔庞大的“外债”。

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情侣之间民间借贷纠纷

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

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与其他民间借贷纠纷动辄几十万、数百万甚至上千万借款的情况不同，情侣间借贷涉案金额相对较小，有的案件涉案金额甚至不足万元。大部分情侣之间的借贷行为无借条、欠条、还款协议等书面借款凭证，多数案件中原告主张借款关系成立的依据都是各类电子转账凭证，而对方往往抗辩涉案款项为赠与或是用于恋爱期间共同消费支出。因涉案金额常常分为数笔甚至数十笔交付，部分款项数额较小或有零有整，不少案件中还涉及相互间钱款往来，故对于是否成立借贷关系、哪些款项在借贷关系范围内争议较大。

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