针对房屋买卖合同是不是只有签了担保才有效，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
房屋买卖协议有担保人与是否有效无关。有效的房屋买卖协议要求当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实；房屋买卖合同内容合法、符合法律规定的形式；房屋买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。
如果合同是买卖双方自愿签订的、合同内容不违反法律规定、不侵害他人或者国家利益，是有效的。依据我国相关法律的规定，房屋买卖合同具有法律效力，需要满足以下条件： 一、签订合同的行为人应当具有相应的民事行为能力; 二、合同内容为双方真实意图的表达; 三、合同不违反法律和社会公共利益。
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