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楼下墙边因下水管路渗水损失谁负责

2023-01-23 14:56:05
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西藏在线咨询顾问团

2023-01-23 回复

专业分析:

先在漏水最严重的位置进行原因排查,分析出具体是什么原因漏水。 1、外墙漏水。那必须找物业解决问题,因为外墙漏水修补起来很麻烦 2、卫生间、厨房、阳台漏水,那就是防水没做好,那就要将地面地砖或者卫生间沉箱拆掉,重新找平做防水,再贴砖,贴砖的时候尽量小心,不要将防水层刮掉,还有就是需要注意地面与墙面接口位置防水的接口位置,尽量往上刷点,不要就只是刷地面 3、水管漏水,那要排查出哪个位置水管破了,找出自己当初水电铺设的竣工图,对照找出水管走向,然后排查漏水位置,将小范围的地砖拆除,然后将水管重新修补好,水压测试,没问题的话那就可以重新铺砖了。(注意最好还有多余地砖的情况下,如果没有建议看下打大一点,不然只修补一两块很难看)

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张神兵律师

广东律参律师事务所

如果楼上下水道在保质期内漏水且非人为原因造成的,则由开发商负责。如果是由楼上邻居的原因造成的,则由邻居承担责任。

吴莉律师

广东天穗律师事务所

楼道墙壁渗水的,一般由物业负责;如果在质保期内的,可以直接让开发商无偿维修;如果是第三人导致楼道墙壁渗水的,则由第三人承担责任。如果责任人不承担相应责任的,当事人可以向法院起诉。

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