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离婚时征地补偿款要不要分割

2023-04-13 08:50:09
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甘肃在线咨询顾问团

2023-04-13 回复

专业分析:

一般来说认为拆迁补偿是一种对原有物权的财产性替代,不改变原有财产性质。按照您的描述,该土地连同其上的房屋都属于夫妻共同财产,则在离婚时应当进行分割。如果在征地补偿发放之前进行分割,则一方将获得土地使用权以及房屋产权,同时给予另一方等同于该房屋市价一半的财产进行补偿。如果离婚时征地补偿发放完毕,则将分割征地补偿款。您的描述之中您属于宅基地使用户成员,但对房屋没有产权。则您可以获得征收宅基地的相应部分补偿款,剩余部分,以及房屋部分补偿款都将作为夫妻共同财产进行分割。

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将征地补偿款界定为夫妻共同财产是不公平的,不应当按照共同财产进行分割,应归失去土地的一方所有。理由如下: 1、土地补偿款的取得具有人身专属性,不具有该集体经济组织资格的人,不应享有土地补偿款的分配 2、从保护失地农民角度来说,土地补偿款应作为夫妻一方个人财产。

蓝进友律师

广东合典律师事务所

如果被拆迁的房屋属于一方的婚前财产,则补偿款另一方无法要求分割;如果被拆迁的房屋属于夫妻共同财产,则房屋拆迁补偿款属于夫妻共同财产,离婚时,由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。

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