针对房屋交付使用后房产证到期后开发商不办理房产证买受人应当怎样处理，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
如果是开发商的原因造成房产证迟迟未能办下来的，出卖人应承担相应的违约责任，所以为了更好地维护自己的权益，购房者在签订购房合同时，最好约定办理房产证的期限，把时间约定明确，以防开发商恶意拖延办证时间，同时明确约定开发商的违约责任。
土地使用权到期后房产应当继续使用，届满自动续期。权利人可以根据当时的地价水平，补缴土地出让金，再次申请土地使用权。住宅土地使用权到期不等于住宅所有权到期，住宅所有权是永久的。
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