要准确算你交易的房子所有费用，要看你所买的房子是房改房还是商品房、回迁房等房屋的类型，还有该房屋底价有没有交，房改房的话还要看成本价补了没有、分摊面积有没有补；还有你的付款方式是银行按揭（公积金还是商业贷款）；最好把你交易的情况说的清楚些？要不有可能所算出来的费用会相差很大，最好可以拿到房产证复印件来看。
针对买房交钱时要注意哪些问题，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
买房交钱要注意以下问题：卖方是否具备出售房屋的资格；夫妻共同所有的财产是否有夫妻双方的共同签名；出售的财产是否有其他权利；房屋质量是否存在问题；房地产实行房地产登记原则。
想买房子要了解注意下列问题： 1.查询商品房的合法性。购房者在选购房屋时，要注意购房时的合法性，如果盲目购房，很可能会给今后生活带来许多棘手的问题。 2.购买期房要了解有无销售许可证。 3.注意开发商是否五证齐全。房产五证是指《土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。 4.要注意合同中关于违约条款的约定。
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